Daniel Wolfram
Eine neue Anordnung des Weißen Hauses weist Bundesbehörden an, die Kreditkosten zu senken und Vorschriften zu eliminieren, da die Hypothekenzinsen 7 Prozent erreichen.
Präsident Donald Trump hat am Donnerstag eine Durchführungsverordnung unterzeichnet, die darauf abzielt, Hypothekenzahlungen zu senken und den Immobilienmarkt anzukurbeln.
Ein wesentlicher Bestandteil des Plans ist der Abbau bürokratischer Hürden für staatlich abgesicherte Hypotheken.
Trump wies Bill Pulte, den Direktor der Federal Housing Finance Agency, an, die Streichung bestimmter Versicherungsprämien zu prüfen, sobald ein Hausbesitzer ausreichend Eigenkapital aufgebaut hat.
Das Weiße Haus erläuterte die Begründung. Darin hieß es: „Wohneigentum ist eine tragende Säule unserer großartigen Nation, und Präsident Trump und seine Regierung arbeiten unermüdlich daran, belastende Kosten und bürokratische Hürden abzubauen, um den amerikanischen Traum vom Eigenheim für alle Amerikaner erschwinglicher zu machen.“
Himmelhohe Zinsen
Der Zeitpunkt ist aus zwei Gründen sinnvoll: Der Zinssatz für ein 30-jähriges Darlehen hat kürzlich die 7-Prozent-Marke überschritten. Zudem ist es ein letzter Versuch, vor den Zwischenwahlen in knapp zwei Wochen gegenüber den Demokraten Boden gutzumachen.
Der Krieg im Iran, steigende Ölpreise und kletternde Anleiherenditen verteuern Kredite erheblich.
Die National Association of Realtors berichtete, dass die ausstehenden Hausverkäufe im Vergleich zum Vorjahr um 11,3 Prozent eingebrochen sind.
Hilfe für den Immobilienmarkt
Experten sehen genau dasselbe Problem. Dr. Lawrence Yun, Chefökonom der National Association of Realtors, wies direkt auf die Ursache hin.
Er bemerkte gegenüber The Hill: „Die Marktbedingungen haben sich im September aufgrund schnell steigender Hypothekenzinsen verschlechtert.“
Mit der Durchführungsverordnung hat Trump die Ministerien für Landwirtschaft und Veteranenangelegenheiten angewiesen, die Zinssätze für Einfamilienhausdarlehen zu senken. Ein Pilotprogramm, das auf die Titelversicherung verzichtet, wird dauerhaft fortgeführt.
Unterstützung für Trumps Dekret
Befürworter begrüßten die Ankündigung umgehend. Pulte feierte den Schritt in den sozialen Medien.
Er schrieb: „Aufgrund der mutigen Maßnahmen von Präsident Trump, die Amerikaner an erste Stelle zu setzen, werden Millionen von Amerikanern Tausende und Abertausende von Dollar sparen.“
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Branchenführer unterstützten die Maßnahme. Shannon McGahn, eine Führungskraft der National Association of Realtors, lobte die Bemühungen.
Sie sagte, die Verordnung helfe, „die mit dem Wohneigentum verbundenen Kosten anzugehen“ und „Schritte zu unternehmen, um Wohneigentum für Käufer nachhaltiger zu gestalten“.