Nicolai Haugsted
Der Gesetzentwurf wartet auf die Zustimmung des Präsidenten.
Ein Eigenheim zu besitzen, erscheint Millionen Amerikanern zunehmend unerreichbar.
Jahrelang steigende Preise, erhöhte Hypothekenzinsen und ein Mangel an verfügbaren Immobilien haben viele Käufer frustriert und die Wohnsituation zu einem der drängendsten Wirtschaftsprobleme des Landes gemacht.
Nun haben sich Abgeordnete beider Parteien hinter einem Gesetzesentwurf versammelt, der darauf abzielt, den Wohnungsbau zu erleichtern und den Zugang zu bezahlbarem Wohnraum in den gesamten Vereinigten Staaten zu erweitern.
Das Repräsentantenhaus stimmte am Dienstag mit 358 zu 32 Stimmen für ein umfassendes Wohnraumpaket, das den Senat bereits mit einer überwältigenden Mehrheit von 85 zu 5 Stimmen passiert hatte, wie Reuters berichtete.
Der Gesetzesentwurf liegt nun Präsident Donald Trump zur Unterschrift vor.
Die Verabschiedung wichtiger parteiübergreifender Gesetze ist in Washington zunehmend selten geworden, was den Entwurf zu einem der bemerkenswertesten Beispiele für parteiübergreifende Zusammenarbeit in den letzten Jahren macht.
Während der Debatte im Repräsentantenhaus argumentierte der Vorsitzende des Finanzausschusses, French Hill, das Land kämpfe seit Jahren mit einem Wohnungsmangel.
„Amerika steht vor einem Wohnungsmangel, der sich über Jahre hinweg entwickelt hat“, sagte Hill.
Abgeordnete, die die Maßnahme unterstützen, sagen, sie solle Hindernisse beseitigen, die den Wohnungsbau verlangsamen, und gleichzeitig Amerikanern mit geringerem Einkommen den Zugang zu Eigenheimfinanzierungen erleichtern.
Millionen Wohnungen fehlen
Verbände der Wohnungsbaubranche warnen seit Langem, die Vereinigten Staaten stünden vor einem Mangel an Millionen bezahlbarer Wohnungen.
Lieferkettenstörungen, schnell steigende Immobilienwerte und höhere Kreditkosten haben alle zu diesem Problem beigetragen.
Neue Umfragedaten, die am Dienstag veröffentlicht wurden, deuten darauf hin, dass die Nachfrage trotz dieser Herausforderungen weiterhin stark ist.
Zum ersten Mal seit 2023 gab eine Mehrheit der befragten Amerikaner an, sie würde lieber ein Eigenheim kaufen, als zu mieten oder bei Verwandten einzuziehen.
Wachsende Frustration über die Lebenshaltungskosten hat die Bezahlbarkeit von Wohnraum auch zu einem wichtigen politischen Thema vor den Kongresswahlen im November gemacht.
Änderungen zur Ankurbelung des Bauwesens
Mehrere Bestimmungen des Gesetzesentwurfs sollen das Tempo der neuen Wohnungsentwicklung beschleunigen.
Befürworter sagen, der Gesetzentwurf straffe Vorschriften, die Projekte oft verzögern, und modernisiere Bankregeln, die die Hypothekenvergabe betreffen.
Zu den bedeutenderen Maßnahmen gehören Bestimmungen, die bestimmte Umweltprüfungen für qualifizierende Wohnungsbauprojekte beschleunigen oder aufheben würden.
Die Abgeordneten nahmen auch Beschränkungen auf, wie viele bereits gebaute Einfamilienhäuser von großen Wall-Street-Investmentfirmen besessen werden dürfen, eine Praxis, die nach Ansicht von Kritikern die Möglichkeiten für normale Käufer in einigen Märkten verringert hat.
Ein seltener Sieg für beide Parteien
Verhandlungsführer des Repräsentantenhauses und des Senats verbrachten über ein Jahr damit, den Gesetzesentwurf zu überarbeiten, bevor sie einen endgültigen Kompromiss erzielten.
Der Abgeordnete Jim Himes hob hervor, wie ungewöhnlich das Ergebnis im aktuellen politischen Klima sei.
„Eine bemerkenswerte Sache“, sagte Himes, während er die Verabschiedung des Gesetzesentwurfs erörterte.
Sowohl Republikaner als auch Demokraten werden voraussichtlich auf den Gesetzesentwurf verweisen, um zu belegen, dass sie weiterhin bei Themen zusammenarbeiten können, die den Alltag der Amerikaner betreffen.
Da die Wohnkosten weiterhin zu den größten Sorgen der Wähler zählen, scheinen Abgeordnete beider Parteien bestrebt zu sein, Fortschritte bei einem Thema zu zeigen, das weit über traditionelle politische Gräben hinausreicht.
